Observação:
Autorizada a venda do bem por valor acima de 50% da avaliação. Imóvel em venda através do Programa da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional e sob intermediação do Leiloeiro Público credenciado Maurício Kronemberg, Jucerja n° 0217. Nestes processos de venda, Maurício Kronemberg, com credenciamento público, promove o encontro entre a oportunidade e o cliente, sendo responsável por todas as fases do negócio. O comprador recebe o bem sem pendências e com a segurança jurídica de uma venda judicial. Os pagamentos relativos aos negócios no Comprei serão feitos mediante DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais) emitido na plataforma. O Comprei não envia links de pagamento. A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. As dívidas anteriores à alienação, oriundas de obrigações propter rem (como dívidas de condomínio, IPTU etc), serão de responsabilidade do adquirente, podendo, contudo, sub-rogarem-se em eventual excedente do produto da alienação (venda superior ao valor da dívida tributária). A alienação de bens ocorre ad corpus, ou seja, os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não havendo responsabilidade do Comprei ou da União quanto a consertos, reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes. Em caso de compra parcelada, deverá ser registrada a hipoteca em favor da União, a qual será cancelada mediante apresentação de termo de quitação de parcelamento, emitido pelo Comprei quando da quitação do acordo. O pagamento, ou a entrada de parcelamento, será realizado no prazo máximo de 2 (dois) dias úteis após a efetivação da alienação, por meio de DARF simples gerada pelo Leiloeiro Maurício Kronemberg. O inadimplemento autoriza a promoção, em face do comprador, da execução do valor devido. O usuário declara estar ciente das limitações para celebração de negócio previstas no art. 890, da Lei nº 13.105, de 2015 (Código de processo civil). Para maiores informações, diretamente na Vara do Processo, pelos canais do Comprei ou fale direto com o Leiloeiro Público Maurício Kronemberg através dos canais: tel (21) 2242-0999, móvel (21)97990-2997 ou pelo endereço eletrônico do leiloeiro contato@mauriciokronemberg.com.br . Endereço na Rua da Uruguaiana 10, Conj. 1505, Centro – Rio de Janeiro/RJ.
